マンションの共有部照明のLED化
LED化する時の要件
・器具の寿命による交換
〇照明器具の適正交換時期：8～10年
〇主に安定器や露出ソケット、器具内配線の劣化
・省電力によるコスト低減
写真引用：一般社団法人日本照明工業会
LED化のメリット
・光熱費削減：放熱量が少なく、消費電力が少ない（電球の約1/10、蛍光灯の約1/3）
・長寿命：設計寿命40,000時間＝1日12時間点灯で約9～10年
・虫が寄り付きにくい：赤外線、紫外線が少ないため、温度上昇・虫の飛来を抑制する
マンションのLED導入について
①LED化後すぐに電気料金が低減できる：毎月の電気料金に反映
②白熱電球や蛍光灯のランプ交換による維持管理費を削減できる
③節電のため、間引いて点灯させて全体が暗かった建物が、節電しながら空間が明るくなる
④最近1年ほどで、各メーカーからマンション用のLED照明器具が出そろってきたので、ほとんどの部位に対応可能
LED化工事方法
・管球交換
・器具交換
・器具リニューアル
照明器具の種類
一般照明器具
非常灯兼用器具
非常灯
誘導灯
器具の種類のよる交換目的
・一般照明器具：器具寿命、省エネ
・非常灯兼用器具、非常灯、誘導灯：安全性、法令順守
※非常灯・誘導灯関係は個別認定なのでリニューアルが不可
マンションのLEDの導入方法
①全灯導入：すべての器具を一度にLED化し、早期にコスト低減を図る（イニシャルコストがかかる）
②分割導入：器具によって期を分けて効果が上がる部分から導入し、コスト低減と並行して行う。組合予算に応じて段階導入する（イニシャルコストが抑えられる。効果を検証しつつ段階を追って計画できる）
例）優先導入箇所：共有廊下・エントランス・駐車場・駐輪場
段階導入箇所：設備関係室・集会室等
マンションのLED化の注意点
・マンションはそれぞれ建物の形状や条件が異なります。設置位置、明るさ、環境等、そのマンションに最適なLED化は、現地調査した上で提案する必要がございます。
・省エネにこだわりすぎると照明不足で暗くなり、不適切な器具を設置すると器具寿命が短くなったり、事故の原因や法的不適格になることがございます。
LED化をご検討の案件がございましたら、まずはお問い合わせいただきますようお願い申し上げます。
資料のダウンロードはこちら
お気軽にお問い合わせください0466-88-9893受付時間 9:00-18:00 （土・日・祝日除く）
メールで問い合わせる お気軽にご相談ください。